Emlakçı İşletmenizi Güçlendirmek için Olması Gereken 5 Uygulama

Gayrimenkul yatırımı rekabetçi bir iştir ve emlakçılar her zaman rekabette üstünlük ararlar. Bu genellikle daha iyi fırsatlar bulmak ve daha fazla mülkü kapatmak için en son yazılımı bulmak anlamına gelir.

Bu rekabet avantajını arayan bir emlakçıysanız, iPhone veya Android cihazınız için en iyi gayrimenkul yatırım uygulamalarından bazılarını indirmeyi düşünün. Hareket halindeyken fırsatlarla bağlantıda kalmanıza ve hatta işinizi yürütürken zamandan tasarruf etmenize yardımcı olurlar. Ne kadar çok zaman kazanırsanız, bir sonraki anlaşmanızı tamamlamak için o kadar fazla zaman harcayabilirsiniz.

1. Anlaşma Kontrolü

Tüm iyi gayrimenkul yatırımcılarının yatırım potansiyeli için mülkleri bulması ve analiz etmesi gerekir. DealCheck bunu kolaylaştırır. Yatırım getirinizi analiz ederek, yüzlerce potansiyel anlaşmayı kolaylıkla sıralayabilirsiniz.

DealCheck bunu otomatik olarak yaptığından, Zillow'da fırsatlar bulmaya çalışmakla geçen günler sona erdi. Takaslar, kiralamalar ve toptan mülkler için kriterlerinizi belirleyerek bir mülkün potansiyelinden her zaman emin olabilirsiniz.

İlişkili: Hayalinizdeki Ev'i Bulmanıza ve Satın Almanıza Yardımcı Olacak En İyi Uygulamalar

Piyasa dışı fırsatlarla ilgileniyorsanız, DealCheck'in sizin için de harika özellikleri var. Herhangi bir potansiyel mülkü içe aktarabilir ve yerel verilere dayanarak bunun iyi bir yatırım olup olmadığını analiz edebilirsiniz. Ardından mülk sahibi bilgilerine erişebilir ve mülkü satın almayı teklif etmek için onlarla iletişime geçebilirsiniz.

Üçüncü şahıslardan fon arayan bir yatırımcıysanız, DealCheck profesyonel bir yatırım raporu hazırlayacaktır. Daha sonra bu raporu finansman kaynağınıza getirebilirsiniz.

İndirmek: Anlaşma için kontrol edin iOS | Android (Ücretsiz, uygulama içi satın alımlar mevcuttur)

2. USHUD Rehine Ana Sayfa Arama

Her iyi emlak yatırımcısı, piyasadaki yenilikleri görmek için Realtor.com ve Zillow'u kontrol eder. Ancak, haciz ev listelerini kontrol etmiyorsanız, potansiyel yatırımları kaçırıyor olabilirsiniz.

USHUD, bölgenizde haciz için hazır olan evlerin bir veritabanını sunar. Çoğu zaman, burada listelenen evler, MLS'ye (çoklu listeleme hizmeti) isabet eden evlerden daha ucuzdur. Bunun nedeni, bankaların gösteriler için bir mülkü tamir etmeye zamanları olmayabilir ve sadece onlardan kurtulmak istiyorlar.

Bir evi onarmak, hatta gerekirse bir yenileme yapmak istiyorsanız, burada bulabileceğiniz birçok harika fırsat var.

USHUD Rehine Ev Arama uygulamasını kullanmak için ön yeterlilik başvurusunda bulunmanız gerekir. Bu işlem yalnızca temel iletişim bilgilerinizi ve harcamak istediğiniz bütçeyi gerektirir. Bunu yapmanızın nedeni, evlerine haciz gelenlerin kimliğini korumaktır.

İndirmek: USHUD Rehine Ev Arama iOS | Android (Özgür)

3. RPR Mobil

Gayrimenkul lisansınız varsa ve mülklere yatırım yapmakla ilgileniyorsanız, RPR Mobile olmazsa olmazlardandır.

RPR mobile, gelecek vaat eden alanları, mevcut eğilimleri bulmak ve pazar dışı anlaşmaları analiz etmenize yardımcı olmak için belirli bir alandaki mülkleri analiz eder.

Diğer listeleme sitelerinin aksine, RPR doğru kararı vermenize yardımcı olacak tonlarca istatistiğe sahiptir. Vergi bilgilerine, sıkıntılı verilere ve ipotek geçmişine erişim ile diğer yatırımcıların kaçırabileceği potansiyel fırsatları bulabilirsiniz. Gayrimenkul yatırımı rekabetçi bir pazar olduğu için bu önemlidir.

RPR Mobile ayrıca şirket markalaşması da sunar. Müşterileriniz veya yatırımcılarınız varsa ve raporlarınızın profesyonel görünmesini istiyorsanız bu yararlı bir özelliktir.

Bir hesap oluşturmak için bir NRDS kimliğine ihtiyacınız olduğundan, RPR Mobile'a yalnızca emlak lisansı olanlar erişebilir.

İndirmek: RPR Mobil için iOS | Android (Özgür)

4. Exposio Emlak Kamerası

Profesyonel fotoğraflara sahip emlak ilanlarının daha hızlı ve daha fazla paraya satılma olasılığı daha yüksektir. Bu nedenle, her gayrimenkul yatırımcısı için iyi bir kameraya sahip olmak çok önemlidir.

Ancak akıllı telefonlarımızda bu kadar harika kameralar varken ayrı bir kameraya ihtiyacımız var mı? Cevap hayır. iPhone veya Android cihazınızı kullanabilir ve bunun yerine Exposio Real Estate Camera uygulamasını indirebilirsiniz. Bu uygulama, telefonunuzu kullanarak size profesyonel kalitede emlak fotoğrafları verecektir.

Exposio Emlak Kamerası, akıllı telefonunuzun kamerasını evlerin daha iyi görünmesini sağlayan özel filtrelerle kullanır. Filtreler, gökyüzünün rengini değiştirmenize izin vererek gri bir gökyüzünü saniyeler içinde mavi bir gökyüzüne dönüştürür. Odaların daha açık ve renkli görünmesini sağlamak için çevrimiçi izleyicilerin dikkatini çeken harika filtreler de vardır.

İlişkili: iPhone'da Fotoğrafları Birleştirmenin Kolay Yolları

Exposio Real Estate Camera uygulamasıyla kendi profesyonel fotoğrafçınız olabilir ve listeleri daha hızlı alabilirsiniz. Uygulama ile çekilen fotoğraflara filigran eklenir, ancak filigran uygulama içi satın alma ile kaldırılabilir.

İndirmek: Exposio Emlak Kamerası iOS | Android (Ücretsiz, uygulama içi satın alımlar mevcuttur)

5. noter tasdik etmek

Noterler, birçok belgenin noter tasdikli olması gerektiğinden, bir emlakçı işinin önemli bir parçasıdır. Mobil noter beklemek istemiyorsanız veya paradan tasarruf etmek istiyorsanız, bunun yerine Noter tasdik uygulamasını kullanmayı düşünün.

Noterize uygulaması, ihtiyacınız olduğunda sizi canlı bir notere bağlar. Bağlandıktan sonra, belgeleri yükleyebilir ve gerçek zamanlı olarak sanal bir noter tarafından noter tasdik ettirebilirsiniz. Kimliklerini gösteren her iki tarafın huzurunda, belge resmi olarak noter tasdiklidir.

Bu, satın alma sözleşmeleri için harikadır, çünkü belgenin noter tasdikli olması onu resmileştirir ve bir anlaşmayı güvence altına almanıza yardımcı olur. Bu uygulama, her zaman, her yerde bir müşteriyle profesyonel bir kapanış sözleşmesi alabileceğiniz için, sık sık piyasa dışı anlaşmalar yapanlar için en iyisi olacaktır.

Bu uygulama yardımcı olsa da, ABD'deki bazı ilçeler, garanti işlemleri için neredeyse noter tasdikli belgeleri kabul etmeyebilir. Bu gelecekte değişebilecek olsa da, satın alma sözleşmeleri için Noter tasdik uygulamasını kullanmak güvenli ve yasal olarak bağlayıcıdır.

İndirmek: noter tasdikli iOS | Android (Ücretsiz, uygulama içi satın alımlar mevcuttur)

Hareket halindeyken İşletmenizin Gelişmesini Sağlayın

Gayrimenkul yatırımcıları için tasarlanmış yüzlerce uygulama var. Piyasada bu kadar çok seçenek varken sizin için neyin işe yaradığını bulmak zor olabilir. Neyse ki konu gayrimenkul yatırımı olduğunda en iyi uygulamalar için net kazananlar var.

Bu uygulamalardan yararlanırsanız, daha iyi fırsatlar bularak, fotoğraf çekerek ve belgeleri noter tasdik ederek zamandan tasarruf edersiniz. Bu size gerçekten önemli olan şeye odaklanmanız için daha fazla zaman verir - anlaşmaları kapatmak. Ve işiniz sizi nereye götürürse götürsün, en iyi uygulamalar hemen iPhone'unuzda hazır olacak.

Google Sokak Görünümünde Evinizi Neden Bulanıklaştırmalısınız (ve Nasıl)

Evinizin Google Haritalar'ın Sokak Görünümü özelliğinde olduğunu öğrenince şok oldunuz mu? Google Haritalar'da evinizi nasıl bulanıklaştıracağınız ve çevrimiçi ortamda nasıl gizli kalacağınız aşağıda açıklanmıştır.

Sonrakini Oku

Yazar hakkında